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DESARROLLO DE USOS MIXTOS

Concepto que cada vez cobra más popularidad, ya que combina diferentes elementos como centro comercial, hotel, vivienda entre otros; donde MHRE te ayuda a potencializar el valor del terreno, creando estructuras comerciales y financieras atractivas para inversionistas, detonando unidades de negocio con alta rentabilidad y plusvalía.

  • Estudio de mercado

  • Perfil de la actividad de la zona

  • Proyección y desarrollo en base al sitio del estudio

  • Censo de generadores de actividad

  • Análisis de precios de mercado

  • Sondeo directo con las marcas

INTELIGENCIA DE MERCADO

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ESTRUCTURACIÓN DEL PROYECTO

  • Conceptual; vistas, cortes y alzados

  • Factibilidad y viabilidad financiera y de mercado

  • Concepto (uso mixto, lifestyle center, community center...)

  • Tenant mix (giros: entretenimiento, moda, servicios, alimentos y wellness)

  • Rent Roll (costos, precios de renta y tasas de rendimiento)

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ESTRUCTURA FINANCIERA

  • Figuras legales

  • Proyecciones (escenarios)

  • Obtención de Deuda 

  • Levantamiento de Capital

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COMERCIALIZACIÓN

  • Plan de comercialización

  • Sembrado de marcas

  • Inquilinos potenciales

  • Coordinación de brokers

  • Negociación de condiciones comerciales

  • Modelo y firma de contratos

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PUESTO EN MARCHA

  • Manuales de adaptación

  • Manuales de operación

  • Acompañamiento en la apertura

  • Activaciones

  • Publicidad

  • Estacionamiento

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